Приобретая недвижимость, мы все чаще стали задумываться о ее сохранности, о возможности возместить убытки в случае непредвиденных обстоятельств, в результате которых недвижимость может быть утрачена. И в этом нам поможет страхование. Еще пару лет назад, мы с недоверием относились к страховым компаниям, не верили в получение страховой суммы в случае убытков. Сейчас, в период кризиса, все более учащающихся природных и техногенных катаклизмов, страхование недвижимости становится все более популярным, как надежное средство защиты от финансовых потерь.
Есть граждане, которые весьма эксцентрично подходят к вопросу страхования своего имущества, страхуя даже ветрогенератор. Объектами страхования становятся сараи, бассейны, бани и т.д.

Важным моментом в страховании недвижимости является выбор страховой компании. Руководствуясь только отзывами родственников и знакомых, мы рискуем совершить непоправимую ошибку. К этому вопросу нужно подходить, руководствуясь несколькими важными критериями. А именно: «стаж работы» компании на рынке, платежеспособность, рейтинг, финансовая устойчивость, открытость, размер уставного капитала, наличие крупных единовременных выплат и рентабельность предприятия. Также нужно обратить внимание на перечень документов, необходимых для предоставления выплат, каковы требования для заявления страхового случая, какова процедура определения размера ущерба. Если список документов будет слишком длинный, да еще потребуется независимая экспертиза, есть вероятность того, что выплату придется ждать слишком долго или не получить вообще.

Страхование недвижимости не является обязательным, как автострахование ОСАГО. Не все владельцы собственного жилья могут поделиться личными средствами со страховыми компаниями.

Существуют различные виды страхования, приведем некоторые из них:

• Титульное страхование – страхование утраты права собственности. Если квартира была приватизирована несколько лет назад, собственник менялся, передавалось право наследственности, и при этом могли быть какие-то ошибки, к Вам могут возникнуть претензии со стороны третьих лиц. Этот вид страхования защитит Вас от подобных случаев. Для новых квартир от застройщика этот вид страхования нецелесообразен, в нем нет необходимости.
  
  
• Страхование утраты имущества защитит от потерь при разрушении здания в случае стихийного бедствия, пожара, взрыва газа, падения объектов, деревьев, наезда транспорта.
  
  
• Страхование ущерба, нанесенного ремонтом позволит возместить затраты в случае прорыва труб или небрежности жильцов, при проведении ремонтных работ в соседних квартирах.
  
  
• Страхование гражданской ответственности в случае нанесения вреда соседям Вами или Вашими жильцами.
  
  

В каждом конкретном случае, для возмещения убытков необходимо обращаться в соответствующие органы, в милицию, пожарную службу, газовую при взрыве газа, в коммунальные службы, в гидрометеорологическую службу в случае стихийных бедствий, для фиксации причиненного ущерба. После этого связываетесь со страховой компанией. Представитель компании должен составить акт. Вы предоставляете весь перечень необходимых документов, справку из милиции, и через некоторое время получаете выплаты по страховке.